¿La mejor web de pisos embargados?
- Autor Pixa
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Pereirano
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Respuesta: ¿La mejor web de pisos embargados?
200 metros cuadrados por 220000 y 110 m por 140.000.El precio justo de una vivienda es de 1000 euros por metro cuadrado.La primera son 1100 euros metros cuadrado y la segunda en 1272 euros metro cuadrado.
Contando con que tienen extras como parcela,garaje o trastero yo diría que están prácticamente en su precio justo sin burbujeo.Y encima eres funcionario ¿No? ¿Y no te dan la hipoteca?Madre mía como esta el patio...aun peor de lo que pensaba.
Si no te dan una hipoteca con trabajo fijo y por un precio razonable es que no se la dan a NADIE.Si no se la dan a nadie¿Que otra cosa se puede esperar mas que el colapso de los precios por falta de demanda?Es que si no te la dan a ti¿A quien coño se la dan?¿A los del veintipico por ciento de paro?¿A los tropecientos millones de trabajadores temporales de altísimo riesgo de impago?¿A los que ya tienen hipoteca que son casi todos?¿A los que piden 300.000 euros por 50 metros cuadrados o burradas similares?
Esto no es una situación coyuntural sino que va a continuar así al menos una década mas.A mi me parece que te están haciendo un favor no dejándote hipotecarte.En tres años mas así podrás comprar lo que quieras al precio que quieras por que la vivienda no va a valer ni un colín por una sencilla razon:No hay ni un duro para financiar su compra.Toda la pasta del país estará dedicada a pagar la monstruosa deuda exterior(y ni aun así podremos llegar a pagarla.)
Palomitas para todos que esto va a ser chou.
200 metros cuadrados por 220000 y 110 m por 140.000.El precio justo de una vivienda es de 1000 euros por metro cuadrado.La primera son 1100 euros metros cuadrado y la segunda en 1272 euros metro cuadrado.
Contando con que tienen extras como parcela,garaje o trastero yo diría que están prácticamente en su precio justo sin burbujeo.Y encima eres funcionario ¿No? ¿Y no te dan la hipoteca?Madre mía como esta el patio...aun peor de lo que pensaba.
Si no te dan una hipoteca con trabajo fijo y por un precio razonable es que no se la dan a NADIE.Si no se la dan a nadie¿Que otra cosa se puede esperar mas que el colapso de los precios por falta de demanda?Es que si no te la dan a ti¿A quien coño se la dan?¿A los del veintipico por ciento de paro?¿A los tropecientos millones de trabajadores temporales de altísimo riesgo de impago?¿A los que ya tienen hipoteca que son casi todos?¿A los que piden 300.000 euros por 50 metros cuadrados o burradas similares?
Esto no es una situación coyuntural sino que va a continuar así al menos una década mas.A mi me parece que te están haciendo un favor no dejándote hipotecarte.En tres años mas así podrás comprar lo que quieras al precio que quieras por que la vivienda no va a valer ni un colín por una sencilla razon:No hay ni un duro para financiar su compra.Toda la pasta del país estará dedicada a pagar la monstruosa deuda exterior(y ni aun así podremos llegar a pagarla.)
Palomitas para todos que esto va a ser chou.
Pixa
Sir.
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A ver, por el chalet me tenía que hipotecar con unas condiciones muy duras, y pasé, y por el de 110metros, no es que no me dieran la hipoteca, sino que los cuatro pisos de ese bloque ya estaban vendidos. (2 de 110 por ese precio, uno de 136 metros,sin garaje por 160000 y otro de 98 metors con garaje, trastero y jardín por mas de 180000...)
Mi intención en pillarme un pisito par mi, yo solo, y paso de gastarme mas de 180000 en una vivienda. (en una unifamiliar subiría hasta 230000 como mucho, pero viendo las condiciones de pago, lo veo jodido.)
Tampoco es mala idea la de seguir ahorrando y vivir de la wit, pero es que no creo que los pisos bajen mucho mas de precio de lo que están ahora... Conclusión, a seguir ahorrando y buscar gangas del tipo al chalet y al piso que he visto hasta ahora.
A ver, por el chalet me tenía que hipotecar con unas condiciones muy duras, y pasé, y por el de 110metros, no es que no me dieran la hipoteca, sino que los cuatro pisos de ese bloque ya estaban vendidos. (2 de 110 por ese precio, uno de 136 metros,sin garaje por 160000 y otro de 98 metors con garaje, trastero y jardín por mas de 180000...)
Mi intención en pillarme un pisito par mi, yo solo, y paso de gastarme mas de 180000 en una vivienda. (en una unifamiliar subiría hasta 230000 como mucho, pero viendo las condiciones de pago, lo veo jodido.)
Tampoco es mala idea la de seguir ahorrando y vivir de la wit, pero es que no creo que los pisos bajen mucho mas de precio de lo que están ahora... Conclusión, a seguir ahorrando y buscar gangas del tipo al chalet y al piso que he visto hasta ahora.
Pixa
Sir.
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Si, pero las subastas son para gente con pasta, y yo, a parte de ser un funcionario de clase C, perdí unos cuantos millones con mi anterior relación... No quiero ponerme a hacer cuentas, pero entre las escrituras y la reforma,que pagué yo casi íntegramente...puf.
Si, pero las subastas son para gente con pasta, y yo, a parte de ser un funcionario de clase C, perdí unos cuantos millones con mi anterior relación... No quiero ponerme a hacer cuentas, pero entre las escrituras y la reforma,que pagué yo casi íntegramente...puf.
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¿Pero entonces?. Si me he enterado bien, un piso embargado saldrá a subasta, no es un precio cerrado generalmente, porque cuando hay algo de éso digamos que ponen anuncios y demás en plan "gancho", pero aún sigo sin conocer a nadie de primera mano que haya conseguido un "chollo" de esa forma.
Imagino que la hipoteca la pedías tú con tu WIT, no?... ¿o la pedías tú sólo?.
¿Pero entonces?. Si me he enterado bien, un piso embargado saldrá a subasta, no es un precio cerrado generalmente, porque cuando hay algo de éso digamos que ponen anuncios y demás en plan "gancho", pero aún sigo sin conocer a nadie de primera mano que haya conseguido un "chollo" de esa forma.
Imagino que la hipoteca la pedías tú con tu WIT, no?... ¿o la pedías tú sólo?.
Pixa
Sir.
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La pido yo solo, que ya salí escaldado una vez, así que prefiero tener un sitio donde guarecerme sin tener que volver al redil...
La pido yo solo, que ya salí escaldado una vez, así que prefiero tener un sitio donde guarecerme sin tener que volver al redil...
Respuesta: ¿La mejor web de pisos embargados?
Entiendo. Lo preguntaba por lo que decían ahí atrás que ya no daban hipotecas... cuando sé de buena tinta que se siguen dando, pero lo normal la mayoría de las veces es que la pidan dos personas con nómina.
Entiendo. Lo preguntaba por lo que decían ahí atrás que ya no daban hipotecas... cuando sé de buena tinta que se siguen dando, pero lo normal la mayoría de las veces es que la pidan dos personas con nómina.
Malvada
Musa del foro
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yo no soy funcionaria y si me dieron la hipoteca hace unos meses... a mi sola además
yo no soy funcionaria y si me dieron la hipoteca hace unos meses... a mi sola además
Pereirano
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Respuesta: ¿La mejor web de pisos embargados?
Pues yo creo que si.Mira que noticia de hace poco:
http://www.lasprovincias.es/v/20101008/economia/promotores-reconocen-pisos-cuya-20101008.html
Los promotores saben que habrá viviendas que no se venderan nunca.Ni por un euro.
Y te recomiendo estos vídeos que te lo dejan mas claro todavia:
YouTube - Borja Mateo, 1ª parte, en Estrategias de Inversión (01-10-2010)
YouTube - Borja Mateo, 2ª parte,en Estrategias Tv (01-10-2010)
Pues yo creo que si.Mira que noticia de hace poco:
http://www.lasprovincias.es/v/20101008/economia/promotores-reconocen-pisos-cuya-20101008.html
Los promotores saben que habrá viviendas que no se venderan nunca.Ni por un euro.
Y te recomiendo estos vídeos que te lo dejan mas claro todavia:
YouTube - Borja Mateo, 1ª parte, en Estrategias de Inversión (01-10-2010)
YouTube - Borja Mateo, 2ª parte,en Estrategias Tv (01-10-2010)
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Cuando llegue el caso, avísame por favor de cuales se trata que compraré unas cuantas... por lo menos cinco al contado.
RSendra
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Respuesta: ¿La mejor web de pisos embargados?
Como mínimo las de servihabitat de La Caixa son pisos/casas de gente que, tras no poder pagar su hipoteca, han llegado a un acuerdo con La Caixa. Suelen ser viviendas ligadas a hipotecas muy altas (por lo que la subhasta no le interesa a La Caixa... perdería mas pasta; y los dueños igual, puesto que aún deberían lo que la subhasta no cubre). Lo sé porque no hace ni un par de meses miré uno de esos pisos, totalmente chollo... y lo "perdimos" (por pensar un poco más de lo deseado). Evidentemente, por cada chollo aparecen decenas de pisos con precios "normales".
En cuanto a hipotecas, hace justo 1 año conseguimos 1 hipoteca de 200 k en el Santander. Ni yo ni mi mujer tenemos contrato alguno, ni trabajo (aparente), ni somos autónomos... pero la conseguimos. El "secreto" fue que la casa que compramos se la compramos a una persona a quien durante 14 meses le fui pagando religiosamente el alquiler e intermedió con el banco para asegurar que, como mínimo, soy pagador. Con eso fue suficiente. Eso sí... a un euribor+2 durante 1 año. Supongo que los bancos lo que quieren es cobrarse los recibos y que incluso tener como aval dos o tres propiedades más no significa cobrar. Creo que ya tienen demasiados pisos y casa en bolsa los bancos.
Un saludo
Como mínimo las de servihabitat de La Caixa son pisos/casas de gente que, tras no poder pagar su hipoteca, han llegado a un acuerdo con La Caixa. Suelen ser viviendas ligadas a hipotecas muy altas (por lo que la subhasta no le interesa a La Caixa... perdería mas pasta; y los dueños igual, puesto que aún deberían lo que la subhasta no cubre). Lo sé porque no hace ni un par de meses miré uno de esos pisos, totalmente chollo... y lo "perdimos" (por pensar un poco más de lo deseado). Evidentemente, por cada chollo aparecen decenas de pisos con precios "normales".
En cuanto a hipotecas, hace justo 1 año conseguimos 1 hipoteca de 200 k en el Santander. Ni yo ni mi mujer tenemos contrato alguno, ni trabajo (aparente), ni somos autónomos... pero la conseguimos. El "secreto" fue que la casa que compramos se la compramos a una persona a quien durante 14 meses le fui pagando religiosamente el alquiler e intermedió con el banco para asegurar que, como mínimo, soy pagador. Con eso fue suficiente. Eso sí... a un euribor+2 durante 1 año. Supongo que los bancos lo que quieren es cobrarse los recibos y que incluso tener como aval dos o tres propiedades más no significa cobrar. Creo que ya tienen demasiados pisos y casa en bolsa los bancos.
Un saludo
Pereirano
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Pues vas a hacer un negocio ruinoso.Si la intentas revender o alquilar no aparecerá nadie y en cambio tendrás que pagar IBI,comunidad,etc,etc...una sangría mensual.
Por eso habrá que tirarlas.No es que salgan gratis,cuestan dinero al propietario.
Pues vas a hacer un negocio ruinoso.Si la intentas revender o alquilar no aparecerá nadie y en cambio tendrás que pagar IBI,comunidad,etc,etc...una sangría mensual.
Por eso habrá que tirarlas.No es que salgan gratis,cuestan dinero al propietario.
Pereirano
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YouTube - Borja Mateo/"La verdad sobre el Mercado Inmobiliario"/Editorial Manuscritos
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Estoooo, creo que te has equivocado de post. Esto no es Economía y Política. Si no conoces webs de pisos embargados, mejor para ya.
Estoooo, creo que te has equivocado de post. Esto no es Economía y Política. Si no conoces webs de pisos embargados, mejor para ya.
Pixa
Sir.
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Bueno, pues acabo de hacer una oferta por un piso de Servihabitat... crucemos los dedos.He pedido la referencia catastral para solicitar una nota simple y comprobar que no hay nada raro, aunque supongo que al ser cosa de servihabitat y de la Caixa no habría que temer nada extraño... ¿o si?
Bueno, pues acabo de hacer una oferta por un piso de Servihabitat... crucemos los dedos.He pedido la referencia catastral para solicitar una nota simple y comprobar que no hay nada raro, aunque supongo que al ser cosa de servihabitat y de la Caixa no habría que temer nada extraño... ¿o si?